法院拍卖房产怎么分配

法院拍卖房产按债权比例分配。依据《民法典》等相关法律，无担保物权者按债权比例清偿；有担保物权者按查封顺序受偿，物权优先。若不及时分配，可能导致债权人权益受损，影响债权实现。
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处理法院拍卖房产，常见方式为按比例、查封顺序及物权优先清偿。选择方式需依据债权性质及是否存在担保物权，按法律规定确定受偿顺序，确保公平公正。
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法院拍卖房产分配如下：1. 无担保物权时，各债权人按债权比例分配；2. 存在担保物权，则担保物权人优先受偿；3. 多个判决书时，按法院查封顺序清偿；4. 物权债权优先，其后按债权比例继续分配剩余财产。